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見せたいポイントに、まるでプラネタリウムのように、ぐるっと見渡せるオリジナル画像が設定できます。時間を問わずにその場にいるかのように物件をPRできます。
パノラマ・プレーヤーと一体でグーグルマップから、近隣の様子を360°パノラマで見せられ「安心・安全」を伝えます。
物件、またはそれに関する周辺情報など、さまざまな特徴を、文章で設定できます。画像だけでは伝えきれないポイントを欠かすことなく、アピールできるだけでなくSEOでも効果的です。
さらに広いエリアにキャプション入りのパノラマを、好きな数だけ設定できます。地図はサイト内の全物件が共用するため、独自のPRマップを構築していけます。Webという「あちら側」に自分たちの新しい営業テリトリーを建設できます。
不動産物件には欠かせない仕様データや、販売担当者の顔写真も、物件ごとにメッセージをつけて掲載できます。また、QRコードを使えば、現在の表示物件を携帯電話にカンタンにメモすることができます。
不動産という商品は多くの場合、時空間的に限定された取引であり、商品として見れば、典型的な「ロングテール」の商品といえます。売りたい人も買いたい人も、広域圏の視点からでは、ほぼお互いが、ピンポイントで存在するといっても過言ではありません。そして、このようなピンポイントに存在するもの同士を効率的にマッチングさせるにはWebが一番。 現在の検索エンジンは驚くほど優秀ですので、しっかりとSEO対策を施せば、必ずあなたの「物件」はWebから見えるようになります。ロケプロを使用すれば、専門知識が無くとも、しっかりとSEO対策を取ることが出来ます。
「地図検索ガジェット」
柔軟に設定可能な、検索条件入力画面をはじめ、その検索結果をグーグルマップ上に表示したり、一覧表示したりできるサービスがガジェットとして準備されています。
検索条件入力画面を上に配置したタイプ。レイアウトや色使いも、柔軟に対応ができます。
検索条件入力画面と結果を地図で表示するだけのシンプルなタイプの画面。検索項目も柔軟に設定可能です。
スッキリと見やすい、一覧表示方式。業務に合わせて柔軟に選択できます。
「おすすめ表示ガジェット」
「特撰の物件」や「新着物件」などの任意の物件を、今あるTopページに、即、組み込んで利用可能にするガジェット。
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「AIDMA理論」のモデルで説明する、「ロケプロ体験型Webサイト」の優位性
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従来メディアは購買心理の初期、『広く注目を獲得する』というステップで特にその力を発揮します。しかし、そのメディア自体に宿る表現力の制約から、『興味・関心』という次のステップを引きだすには、高いクリエイティブが要求され、多くの場合、商品のメリットや魅力を伝えきれません。購入に至るまでのステップは長く、成約距離は遠いのです。 |
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その点、Webサイトからやってくるお客様は、『注目する』という初期段階を終了している、つまり興味・関心があるからこそ検索し、Webサイトを訪れているわけで、当然、下の図のように最終ステップまでの距離は従来メディアよりも短くなり、初めて会うお客様の成約効率が、論理的にはアップします。 |
しかし問題はここからです。検索で目的のサイトにたどりつけるようになっても、現実には、たどりついたほとんどのWebサイトには『チラシ』や『図面』のような情報しかなく、本当に自分のイメージにその物件が合致しているのかわかりません。それがわかるのは、人が動き回り物件を案内してもらった後だけ・・・という仕組みになっています。
まさしくこれが、不動産業というサービス産業が生産性を上げられない大きな理由です。消費者は、現地に案内してもらわなければ商品の評価すら出来ない。一方のお店側も、アタリかハズレか、現地に案内しないと分からない、という非効率の中にあります。今も先輩たちの行なってきた習慣に従い、日常の業務で「いっぱい、いっぱい」になってしまい、新しいことが出来ない構造問題といえます。数十年と同じ仕事のやり方を続け、生産性を上げられない業界の大きな問題の1つであり、業界自身が「目の覚めるような新しい価値」を提供できない一因となっているといっても過言ではありません。
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「何か」をやめることで「何か」が始まる。 「新しい行動」は「富の源泉」なのです。
『ロケーション・プロセッサ』が作り出す『体験型Webサイト』は、お客様自身が、『来店する前に自分の欲求に合致するかどうか、あらかた確認できる』 というサービスを構築できます。
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『ロケーション・プロセッサ』が作り出す『体験型Webサイト』は、『興味・関心』から『欲求』のステップまでのお客様をフィルタリングし、『確実な意志を持つお客様だけに営業注力する』ことを可能にし、あなたの会社が今後、成長するために欠かせない新しい「何か」を始めるために必要な時間そのものを創出できます。
お客様が購入に際して抱える本質的な問題等に、あらかじめ、あるいは、いっしょになって解決にあたるという、今まで手薄だった次の新しい一手を打つことを可能にします。
『ロケーション・プロセッサ』は、お客様と店舗側両者のムリ・ムダ・ムラを省き、お客様とつながる距離を最短化し、新時代へ向けて、今の事業を『再構築』し『新しい結合』を生み出すためのチャレンジを可能にする基盤を提供します。
「AISAS理論」のモデルで説明する、「ロケプロ体験型Webサイト」の優位性
上述した構造を、次に「AISAS」理論で、Web時代の視点としてとらえ直してみます。
下図には、新聞広告や折込チラシなどのマス媒体を経由したり、看板やポスティングなどのプロモーション媒体などを経由して集められた消費者の『注目』や『興味・関心』を、『検索』というクロスポイントに集約して『購買行動』へと導き、さらに、その後のクチコミ・評判をネットワークで拡大循環させてゆく、Web時代のマーケティング原理が表されています。
しかし、このモデルにおいても最終的に問題となるのは『検索後』です。ヒットしたWebサイトを、いかに長く見てもらって来店動機につなげるか、という課題に突き当たります。
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これが現在、まさしくWebサイトが抱える問題です。掲載されている物件の情報内容が、『チラシ』や『図面』のようなデータがほとんどでは、本来の文脈性としての『味』が伝わりません。アクセス数はかせいでも、滞在時間をかせぐことにはつながっていないのです。それは、『検索』が普及し、その量が増えれば増えるほど『味気ない』データは、ユーザーから『無視』される現象として顕在化してゆきます。 |
リアルの物件を、実際に人間が体を動かして見て歩いた場合に、そのひと自身が体験するもの…それは、五感に降りそそぐ、豊かな情報としての『文脈性』です。そして、人間の『脳』は、この『文脈性』にふれると勝手に反応すると脳科学では言われています。
現在のWebサイトが、依然としてチラシや図面、あるいは定形のフォーマットに収められた『形』にとどまるならば、残念ですが、それを見慣れた人の『脳』は反応しようがありません。せっかくWebサイトにアクセスしても、『無視される・迷う・ためらう・移り気する・忘れる』対象となり、ユーザーは、より『感じられる』Webサイトに移動し始めます。
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私たち人類が初めて手にした『検索』が、厳然たる『社会インフラ』として確立した今日、次なるフロンティアは、『いかに検索で見つけてもらうか?』というSEO効果だけの視点から、『いかに目が肥えたユーザーに長く見てもらえるか?』という次の新しいステージに焦点を移さねばなりません。
さあ、ロケーション・プロセッサで、Webという『あちら側』に、あなたの会社の、『新しい営業フロンティア』を建設しましょう! これからのWeb、次に打つ手は、これしかないのです。
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★ | ITに詳しい専門担当を事業所内に配置せずに、ロケーションプロセッサを利用した体験型ウェブサイト構築や、効果的にな運用を支援するサービスです。 |
★ | 「体験型サイト」の構築に成功し、ウェブ営業で効果を実際に向上させるため、営業状況から改善ポイントを見つけ出して案内したり、更に集客効果の高いホームページにするためのアイディアと技術を提供いたします。 |
★ | ご相談窓口では各専門オペレーターがロケーションプロセッサのトラブル対応をはじめ、SEOを 考慮したロケプロ・ページの設定や更新、文章書きなどのコンテンツクオリティの問題にも、各分野の専門オペレーターが対応いたします。 |
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![]() ロケプロの運用サポート パノラマムービーを撮影する際の機器の設置方法やキレイに撮影する方法、ロケーション・プロセッサーの上手な利用方法等をサポートします。 |
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![]() アクセス解析のサポート GoogleやYahoo!といった検索エンジン上に「ロケプロ」で作成したページが表示されるようにアクセスを解析し、上位表示のためのアドバイスを提供します。 |
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![]() ホームページ巡回サポート 撮影やロケーションプロセッサーの利用が適切に行なわれているかどうか巡回チェックします。同時にSEOに効果的なページ構成などのチェック等も行ないます。 |
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![]() 効果的な文章の書き方をサポート 利用者の興味を引く効果的な文章作成をサポート。文章を書くのが苦手という方でもご安心ください! |
製 品 名 | 価 格 |
Location Processor ロケーションプロセッサ | オープン |
ロケーション・プロセッサの機能一覧
ソフトウェアレンズ機能 普通の画角のレンズから、180度魚眼〜360度の特殊レンズまでを、幅広く柔軟に組み合わせた利用が可能です。 |
間取り図連携 撮影ポイントの位置と方向をわかりやすく表示できます。 |
高画質化「美景処理」 撮影を失敗した写真をキレイにする、独自の階調再生処理の機能です。 |
インンターネット公開 ワンクリックでインターネットに公開できます。 |
ローカル公開 制作したコンテンツをCDに保存して、他パソコンで再現できます。 |
フルWeb用、Web印刷用、ケータイ用のパノラマ・コンテンツの自動作成・公開機能 制作したコンテンツから自動的に、ブルWeb用、Web印刷用、ケータイ用の3つのパノラマコンテンツを制作・登録できます。 |
ウォークスルーコンテンツの作成(デモコンテンツはこちら) まるで物件や近隣を歩いて見て回る(ウォークスルーする)ような感覚のコンテンツが簡単につくれます。 |
CG合成機能(デモコンテンツはこちら) 一般的なCADなどから出力した建物のCG画像を、実写のパノラマ画像の上に簡単に合成できる機能です。 |
スクリプトコピー 公開したコンテンツをホームページやブログなどに埋め込めます。 |
パノラマ写真の印刷・コピー パノラマ写真からフレームをコピー・保存・印刷ができます。 |
制作物のツリービュー ツリー形式で、多くの制作物を簡単に管理できます。 |
制作物検索機能 制作物ツリービュー内で現在までに作成した制作物を検索できます。 |
制作物複数同時公開機能 公開したい制作物を複数選択し、一度に公開できます。 |
ケータイ電話による3次元パノラマ・ビューのサポート ケータイ用JAVAアプリにより、携帯電話で3次元パノラマ・ビューが見られます。※現在は、ドコモ端末のみ対応。その他のキャリアは静止画スクロール方式となる。 |
QRコード作成 携帯電話から簡単にアクセスするためのQRコードが作成できます。制作物公開の際、PC用の制作物ページ内部にQRコードを埋め込みできます。 |
スライドショー 撮影ポイント一つ一つを順番に自動再生できます。 |
パノラマプレーヤーの全面表示 画像を全面に大きく表示できます。 |
物件文脈作成機能 インターネット検索エンジンにかかりやすくし、アクセス数の向上が期待できます。 |
キーワードの「ゆらぎ」補正機能 登録されたキーワードの汎用性が高まるように自動的に補正します。 |
全景インデックス登録 インターネット検索結果に表示されるまでの期間が短くできます。 |
アクセス解析タグの埋め込み 他社のアクセス解析サービスが利用いただけます。 |
インターネット地図連携 インターネット地図上で、物件の位置が表示できます。プレイヤー内にでも地図が使えます。 |
印刷物の作成機能 ローカルデータから、あらかじめ自由にレイアウトデザインした印刷物を出力できます。 |
制作物ページに詳細情報を表示 制作物のPC用ページに制作物に関する詳細情報を表示します。 |
ページレイアウトのインポート 制作物や制作物の付加関連情報のタグを埋め込むなどのカスタマイズをしたページレイアウトデータを読み込みます。 |
プレーヤーデザインのインポート カスタマイズした表示形式のデータを読み込み、簡単に利用できます。 |
CSVファイルのインポート 他社業務管理システムやソフトウェアなどから出力した制作物の詳細情報に関するCSV形式のファイルを読み込みます。 |
CSVファイルの更新アラートの管理 読み込んだCSVファイルが更新されたときにアラームをだして、常に最新データを維持できます。 |
CSVファイルのエクスポート 詳細情報種別ごとにコンテンツ一覧情報をCSVファイルに出力します。 |
ページレイアウトの選択機能 複数のカスタムページレイアウトを保存し、制作物ごとにレイアウトを選択できます。 |
プレーヤーデザインの選択機能 複数のカスタムプレーヤーデザインを保存し、制作物ごとにプレーヤーを選択できます。 |
クイックアクセスバー PC用制作物ページに表示する付加情報について、メニュー以外から簡単にアクセスし、利用できるボタン群を表示します。 |
外部リンク作成機能付き「読み物」作成 物件の魅力を文章で表現できます。外部リンクも設定可能。 |
パノラマ映像によるロケーション情報の作成(外部リンク設定機能付き) 周辺環境情報もパノラマ映像で紹介できます。外部リンクも設定可能。 |
GPS情報付き画像に対応 GPS対応のカメラで撮影された画像をドラッグアンドドロップして、自動的に地図上での位置を設定します。 |
撮影用機材の一覧
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ロケーションプロセッサ基本ソフトと180°・360°パノラマ映像を撮影するために必要なカメラ、レンズをパッケージ。これだけあれば今すぐにロケプロ営業が始められます。
・シャッターリモコンCA-1 *オプション
*オプションは、ご希望により選択できます。 |
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無料相談は 076-234-7077 までお電話ください
受付時間: 月曜日〜金曜日 AM 10:00 〜 PM 12:00/PM 01:00 〜 PM 05:00
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パノラマ内覧やパノラマ付き読み物、GoogleMaps上へのパノラマ配置まで、フル機能のパイロット導入例 株式会社セイブ様(不動産業)が ![]() |
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物件を「来て」、「観て」、「触れて」、実感してください。 アットホームおおたに様(不動産)が ![]() |
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インターネットで365日24時間、モデルハウスや分譲住宅ウェブ見学会開催中! 株式会社サン・メイト様(建築不動産業) ![]() |
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周辺環境もわかる! イメージが湧ぜひ体験してみて下さい。 株式会社久比岐開発様(建築不動産業) ![]() |
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